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- 10년 후 최초 가격으로 공급 받거나 임대연장 가능한 임대아파트!
- 21일 무순위청약 접수 시작!
입력 : 2021-01-18 09:13
 

 2021년, 용산의 미군기지가 평택으로 이전하기 때문에 8만여 명에 달하는 미군 주거 수요가 발생할 평택에 부동산 투자의 기회가 열리게 되었다.

최근 부동산 규제로 인해 오피스텔과 상가로 투자자들이 몰리고 있는데, 불안정한 임대수요로 인해 수익률이 천차만별이다. 하지만 이번 평택에서 '임대아파트' 를 통해서 안전한 투자를 할 수 있는 새로운 투자의 패러다임이 생겨나게 되었다.

새롭게 분양 시작한 '우미험프리스포레' 임대아파트는 주택 규제 대상인 1가구 2주택에 포함되지 않으며 전매제한,취득세,재산세,양도세가 존재하지 않아 요즘 이슈가 되는 협동조합형 임대아파트 현장 중 으뜸으로 평가받고 있다.

 미군기지인 캠프 헌트리스까지 불과 도보6분거리에 위치하고 있기 때문에 미군 2만세대와 인근의 기타 2만8천세대의 임대수요가 집중 되어 연간 3700만원의 임대수익을 확정적으로 받을 수 있다고 평가받고있다.

한미 주둔군지위협정(SOFA)에 의해 진행 중인 미군 이전 완료 계획에 따라 집을 구하려는 미군의 수요는 크게 늘고 있는 반면 주택공급은 부족해 안정적인 임대수요를 확보할 수 있을 것으로 보인다.

우미험프리스포레 임대아파트는 10년 후 최초가격으로 공급 전환하거나 임대 연장이 가능한 수익형 임대아파트로 공급가가 주변시세보다 월등히 저렴한 900만원대 이기 때문에 임대수익 뿐 아니라 10년후 시세차익까지 누릴 수 있는 현장이다.

임대수익 또한 걱정할 필요가 없다. 임대 시 미군주택과에서 임대료를 지급하기 때문에 확정 임대료(미군 렌탈가)를 기반으로 안정적인 임대사업이 가능하다. 더군다나 백화점 5분거리, 이마트 10분거리, 안성 스타필드 15분거리로 완벽한 몰세권을 형성하고 있으며 평택시청, 굿모닝 종합병원 등 각종 생활시설이 인접하여 최상의 입지를 자랑하고 있어 국내에서 최고로 안전한 부동산투자가 가능한 현장이다.

우미험프리스포레 분양시작 직후 투자자들의 열띤 성원으로 인해 현재 대부분의 계약이 마감된 상황이며, 남은 물량은 코로나 예방수칙에 따라 철저한 예약방문으로 진행하고 있다. 21일부터 무순위 청약 접수가 가능하며, 예약방문 신청이나 상담은 아래의 번호나 문의창을 통해 신청할 수 있다. 모델하우스는 평택시 죽백3로 123번지에 위치하고 있다.

 
 
 
총 의견수 45개 최신순 | 추천순 | 반대순
김현경 2021-01-18 14:51
이번에 분양 계약하고 왔습니다. 대박 입니다..이 가격으로 계약할 수 있는 현장 없을거에요
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오성희 2021-01-18 17:10
모델하우스 다녀 왔는데 확실히 메리트가 크더군요.. 주변시세 보다 저렴할 이유가 없는데 가격도 저렴하고 무엇보다 입지가 너무 좋아서 바로 계약하고 왔네요
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김세준 2021-01-18 23:09
맘같아선 건물 통째로 계약하고 싶네요.. 왠만한 강남 오피스텔보다 수익률도 더 높고 계약하고 10년만 지나도 집값오를게 눈에 훤한데 목돈을 모아놓을걸 그랬어요 ㅠ
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최나라 2021-01-18 01:47
GTX만 개통되도 시세가 눈에띄게 오를듯 한데 임대수요 확실하고 계약가도 저렴하니 저도 이번에 계약 해야겠습니다.
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